8月12日，大兴区住建委发布《大兴区北投如郡嘉园共有产权住房选房公告》。

公告显示，共有产权房项目「北投如郡」将于2022年8月19日至8月29日进行线下选房活动。选房地点：北投如郡营销中心。

房源概况

北投如郡位于大兴区瀛海镇，占地60300㎡，建筑面积约246000㎡，容积率2.5。共规划11栋楼，层高8-15层，1508户，本次全部配售。

户型包括建面约70㎡的一居8套，80㎡-90㎡的二居903套，89㎡-110㎡的三居597套，销售均价2.9万/㎡，购房人产权份额比例70%，全装修交房。

其中，831套面向京籍无房家庭，共分两组。677套面向非京籍无房家庭，分三组进行。

选房对象

根据销售对象及房源的不同，项目将按摇出的选房顺序序号分别安排选房。

京籍无房家庭分两组进行。

第一组：大兴区户籍和在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭和核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭；

第二组：城六区和经开区户籍无房家庭及在城六区和经开区工作的本市其他区户籍无房家庭。

非京籍无房家庭非三组进行。

第一组：非本市户籍无房家庭人才组；

第二组：在大兴区工作的非本市户籍无房家庭；

第三组：在城六区和经开区工作的非本市户籍无房家庭。

开发企业会根据审核、摇号结果于8月13日开始通知审核通过的家庭选房。如房源选完，开发企业将及时通知后续未选房申购家庭，无需到场选房。

现场选房

01.所需材料

(1)全部家庭成员身份证、结婚证、离婚证（离婚协议、法院判决书或调解书）、户口簿；

(2)家庭成员中有非本市户籍的，应提交有效的北京市居住证（居住卡）或北京市工作居住证；

(3)家庭成员中有驻京部队现役军人和现役武警的，还需提供军(警)身份证件(军官证、警官证)；

(4)港澳台家庭成员还需提交身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）；

(5)外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证；

(6)集体户口家庭成员（包含申购人）需提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件；

(7)购房人及配偶（如已婚）提供的户口簿中的婚姻状态应与提交的实际婚姻状况保持一致；

(8)选房必须申请人本人亲自到场。如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。

受托人除上述需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述资料外携带授权委托书、双方身份证及结婚证。

02.相关要求

公告明确，正式选房时，申购家庭应按照选房到场时间安排表》中通知的时间，提前45分钟到达指定停车场地或瀛海地铁站摆渡车场地并乘车到达选房现场。若选房当日18:00前未到场，则视为放弃本次选房资格。

每个家庭进入选房场地的家庭成员不得超过2人，选房时限不超过2分钟，如在规定时间内未完成选房的，下一顺序号选房家庭可同时进行选房。

完成选房后，购房人应交纳人民币10万元定金并签订《认购书》，完成所有选房手续后，应在《认购协议》中约定的时间内与开发企业签订北京市大兴区集体经营性建设用地上共有产权住房预售合同并交纳购房款，未在约定时间内签订购房合同并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

项目选房到场时间安排表、授权委托书、位置图等请参考原文附件。

http://www.bjdx.gov.cn/bjsdxqrmzf/zwfw/zdly/bzxzf/1969316/index.html

项目户型图参考文章：首付70万上车南五环！大兴北投如郡8月3日摇号

北投如郡位于大兴瀛海，距离京台高速亦庄瀛海出口600米，地铁8号线瀛海站1800米。此外，附近还有兴16路、兴15路、兴29路、526路等公交线路。

配套方面，项目附近有北京瀛海环宇坊、住总万科广场、北京荟聚、万达广场(槐房店)、航天万源广场、大雄商业中心等商超。

教育配套方面，周边有瀛海镇第一中心幼儿园、大兴区考威幼儿园、北京·大生庄秋韵国际幼儿园、大兴区瀛海第三幼儿园、大兴区西红门镇志远小学、大兴区德茂学校西校区(小学部)、旧宫镇第二中心小学(芳源里校区)、南苑第四小学、北京市大兴区太和中学、北京市第十二中学(东门)、北京市航天中学等学校。

此外，还临近北京市大兴区中西医结合医院、北京航天总医院、北京中医药大学东方医院(南院区)、首都医科大学附属北京口腔医院等医疗配套。