2022年上市房企中报季基本落幕。据半年报数据，大部分房企2022年上半年业绩出现不同幅度下滑，行业整体仍处于承压状态。公开资料显示，申万三级行业(住宅开发)的87家A股上市房企中，有32家归母净利润录得亏损，54家营业收入同比下跌，69家归母净利润同比下跌。

　　国盛证券也发布研报表示，64家样本房企上半年营收同比下滑了11.5%，自2017年来增速首次告负；归母净利润降幅则高达47%，与去年全年相当。

　　在此背景下，多家房企将高品质、保交付作为下半年重点发力方向。万科董事会主席郁亮就在业绩会上表示“请客户放心，我们万科会保证交付、保证质量”。龙湖CEO陈旭平也在发布会上强调“不只是按时交付，高品质的交付，让客户满意加惊喜，是我们始终如一的坚持。行业再难、再有挑战，这一点不会变。”

　　除了万科、龙湖等头部房企反复强调“高品质”“保交付”，腰部房企中以融信(03301.HK)为代表，也已将“保交付”作为公司内部的首要重任。截至2022年6月30日，融信上半年实现合约销售额约为人民币387.97亿元，合约建筑面积约173万平方米，平均合约售价为每平方米人民币22,353元。

　　融信希望以“保交付”实现“以时间换空间”，将更多的资金投入到项目交付，通过持续稳定的现金流入，在保障经营稳定的同时，竭力保障购房者利益不受损，为此融信也拿出了切实举措和行动力。2022年上半年，融信仍陆续完成杭州、厦门、成都等地的19个项目的交付，累计交付户数1.5万人次，并且仍在继续保障后续项目的平稳交付。同时，公司积极响应业主需求，共计提供各类生活服务30万人次，响应客户需求12万单。

　　以融信深耕区域之一的福州为例，截至2022年上半年，已有包括厦门世纪、融信·海月江潮、融信·澜宸、融信·双杭城等8盘超6000户完成品质交付。值得一提的是，在8月下旬，融信位于上海的中兴路一号、青岛的缦山兰庭、福州的海纳新潮等项目也已陆续交付。凭借优质的产品质量、优美的园林环境及人性化的交付体验，为近千户业主打造美好生活。

　　融信“保交付”的积极举措一定程度上为当下房地产市场提振了一定信心，不仅用高质量交付保障了业主的权益，在巩固品牌口碑的同时助推行业市场的健康、平稳发展。与此同时，受益于深耕区域战略，融信长期聚焦的长三角、一二线核心城市虽受疫情影响，但市场需求底气仍在，在疫情趋势向好后高端住宅需求仍有巨大潜力，这将使得融信有望在近期行业回暖当中占得先机。

（文章来源：每日经济新闻）