转自华人说天下

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这一天，终于来了。

国新办正式在北京举行了“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会。

23年前！1998年，住房市场化改革轰然启动，一纸令下,我们中国的房地产行业迎来了长达20年的商品房时代;

23年后的今天！

在如今国家提倡共同富裕的目标引领之下，今天国新办紧急召开新闻发布会，正式提出新的房地产目标！

让所有人住有所居成为接下来中国房地产行业的最新命令！

这标致着，过去20多年，房地产以商品房为首的时代！彻底结束了！

废话不多说，我先把这次重磅发布会的要点给你们看看：

反之，像其他的保障房，比如安居房，公租房，共有产权房等等。不仅价格低廉，政府不但没钱赚，甚至还要贴钱，如果这个城市的财政收入不宽裕，根本就无从下手。

过去，国家没钱，就算有心想解决困难人群，低收入人群的住房，租房问题，这个难题，也是巧妇难为无米之炊。

今天不同了，今天我们的国家已经比23年前，富裕了太多太多。刚好在如今国家提倡共同富裕的前提下，在天时地利人和皆已具备的前提下，今天国家终于官宣，即将开始着手解决这个最大的老百姓难题。

努力实现全体人民，住有所居！这次真的开始动真格了。

第一个明确！加快建立以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。

先说第一个公租房，什么是公租房？

现在不同了，在国家的最新指令下，全国各个城市，只要符合条件，政策的；都将开始打量建设这种超级便宜的公租房，然后提供给我们所有低收入的人群！！

在努力实现人人居者有其屋的大背景下，谁敢违规，谁就直接将被打入黑名单！！

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除了打量建设公租房帮助外来务工人员，以及刚毕业的青年人以外；国家还将大力建设共有产权房！

什么叫共有产权房？

像上面这样的超级大福利，其实还有很多很多。

比如深圳这里政府建设最多的安居房，人才房！！

（说明：深圳的安居房要求，必须要深户才能申请。无房的深户粉丝们，都赶紧去申请吧。这种只要分到了一套，就等于中了双色球头等奖。等于买房省了几百万。。如果你在深圳上班，想申请，又不是深户，那就赶紧去你街道所属的公安局，赶紧入深户。深户很好入的）

真的，为了打压房价！为了彻底的实现居者有其屋，深圳这一段时间，真的是太有魄力了。

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租房市场，也被盯上！！

除了将以前新建商品房的方向，转移到大量新建保障性租房，住房的方向外；此次住建部还宣布了一项大通知：

所有城市住房租金年度涨幅不得超过5%！

文件的原文：

确保住房租赁市场供需平稳。不短时间、大规模拆迁城中村等城市连片旧区，防止出现住房租赁市场供需失衡加剧新市民、低收入困难群众租房困难。

注重稳步实施城中村改造，完善公共服务和基础设施，改善公共环境，消除安全隐患，同步做好保障性租赁住房建设，统筹解决新市民、低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，城市住房租金年度涨幅不超过5%。

住建部已经白纸黑字写明，租金涨幅不得超过5%；也就是说500的房租，最多就只能上调到550！

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太厉害了！一个接一个重磅大招，接踵而来。。

说真的，过去二十年的房地产市场真的是太热、太火热了。

恐怖到什么程度呢？？

房地产贷款已经占到我国金融体系所有贷款的40~50%左右。

这是一个非常非常恐怖的比例，是真正的半壁江山。。。

这个占比太高太高了。如此巨大的占比，如果房贷出一点毛病，那整个我们中国的经济，金融体系都得地动山摇！！

这些年，中国的房地产贷款比例真的是太吓人了！直接就是飞速上升，在2015~2017年，银行系统每年新增贷款的60~70%几乎都涌向了房贷市场。

与其说中国的房价是民众买起来的，不如说是银行自己买起来的。银行拼命的把钱贷给买房的人！

但民众需要还房贷啊。

并且房价看似上涨了，其实都只是数字，然而背后过高的房贷，却已经掏空了居民的现金流，很明显的一个变化就是：消费下滑和婚育下滑的后果。

过去二十多年，商品房的时代，彻底结束了。一个努力实现人人住有其屋的新时代来临了！！

未来一段时间，起码五年内。房价不可能会再上涨，甚至房价下跌，几乎已经成为了一个定局！！

这五年内，原先那些哄抬房价、剪刚需羊毛的炒房客们，在这一波房价大跌潮中，肯定将要彻底傻眼！

（上图：某些城市为了怕房价下跌太猛，现在已经出台了限跌令！明确下降幅度不得超过15%！）

据数据显示！现在岳阳，昆明，桂林，沈阳等等一波城市，已经开始迎来了大降价，这肯定只是一个刚刚开始。

草蛇灰线，伏脉千里！

传统房地产的时代，已经彻底结束了。

努力实现人人居者有其屋的新时代，

即将正式来临！！